Shophouse Dragon

Cập nhật giá shophouse quận 2 và Thạnh Mỹ Lợi

Một số dự án đang có mức giá bán shophouse quận 2 dao động từ $6,000 – $10,000/m2 như: Metropole Thủ Thiêm, One Verandah Thạnh Mỹ Lợi, Masteria An Phú, Sarimi khu đô thị Sala Đại Quang Minh…

Shophouse Thủ Thiêm Dragon đang có mức giá bán chỉ $1,500/m2 chưa bao gồm VAT. Shophouse diện tích 261,5m2 tại tầng 2 tập trung các tiện ích: hồ bơi, khu BBQ, phòng đọc sách, phòng gym… Khu căn hộ Dragon quận 2. 

Ngoài ra shophouse chung cư quận 2 Thủ Thiêm Dragon còn một số diện tích đa dạng từ 36 – 120m2 thiết kế dạng shophouse thông tầng, duplex với chiều cao trần trên 5m phù hợp nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Shophouse Dragon quận 2 có tổng giá bán bao gồm VAT từ 3 – 8 tỷ/căn. 

phoi-canh-du-an-thu-thiem-dragon
Phối cảnh dự án Dragon Thủ Thiêm
tien-do-du-an-thu-thiem-dragon
Tiến độ dự án Thủ Thiêm Dragon

Thông tin tổng quan

Dự án khu căn hộ Thủ Thiêm quận 2 bao gồm 10 shophouse thương mại tại tầng trệt và tầng 2 căn hộ chung cư. 

Shophouse được bàn giao thô, được chừa sẵn đầu nối điện, nước để thuận tiện trong việc thiết kế cơ sở kinh doanh, trụ sở văn phòng đại diện công ty, showroom…

Tổng quan

Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group

Nhà thầu thi công: An Phong

Đơn vị quản lí dự án: Savills

Đơn vị thiết kế dự án: Green Design

Tổng shophouse: 12 căn

Thời gian bàn giao: Tháng 06/2020

phoi-canh-du-an-dragon-quan-2

Mặt bằng shophouse quận 2 Dragon Thủ Thiêm

mat-bang-shophouse-thu-thiem-dragon
Mặt bằng shophouse Thủ Thiêm Dragon

Shophouse Thủ Thiêm Dragon được phân bố tại tầng trệt và tầng 2 khu căn hộ. Trong đó, tầng trệt bao gồm 7 shophouse thương mại kinh doanh với diện tích 80 – 100m2 có độ cao trần trên 5m để khách hàng mua shophouse có thể thiết kế dạng thông tầng đáp ứng được công năng ở & kinh doanh. 

Tầng 2 dự án chung cư Thủ Thiêm quận 2 chỉ còn duy nhất shophouse căn góc 2 mặt tiền, có mức giá bán shophouse là 36 triệu/m2 tương đương tổng giá tiền 10 tỷ 408 triệu cho diện tích 261,5m2.

Cho thuê shophouse Thủ Thiêm Dragon

Shophouse dự án căn hộ Dragon diện tích dưới 100m2 đang được các nhà đầu tư chuyển nhượng lại với mức chênh lệch hợp lí. Ngoài ra, bạn có nhu cầu làm văn phòng đại diện, mở quán cafe hay showroom, nhà hàng tại dự án Thủ Thiêm Dragon Thạnh Mỹ Lợi có thể thuê shophouse Dragon với mức giá từ $15-30/m2/tháng. 

Các nhà đầu tư có nhu cầu bán shophouse Dragon quận 2 có thể để lại thông tin bên qua số hotline. 

mat-bang-shophouse-dragon-quan-2
Mặt bằng shophouse Thủ Thiêm Dragon

Officetel Thủ Thiêm Dragon

Thủ Thiêm Dragon Thạnh Mỹ Lợi quận 2 có mức giá bán căn văn phòng (officetel) từ 31,1 triệu/m2 chưa bao gồm VAT. 

Officetel tập trung tại các tầng 3-4-5-6-7 của khu căn hộ Dragon quận 2 trong khu Thủ Thiêm Villa. Nơi đây được quy hoạch bài bản, các tuyến đường nội bộ từ 12 – 40m và hệ thống thoát nước chuẩn, không lo ngập lụt khi triều cường dâng cao hay là mưa lớn liên tục. 

Officetel có công năng như thế nào?

Công ty, doanh nghiệp có thể xem xét chọn Officetel Thủ Thiêm Dragon làm nơi đặt chi nhánh đại diện hoặc làm công ty khởi nghiệp hay Co-working Space với mức giá chỉ từ 31 – 33 triệu/m2 cho các diện tích từ 100 – 1.000m2. 

Với mức giá bán có thể xem là rẻ nhất trong các dự án căn hộ Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 thì Thủ Thiêm Dragon cũng rất đáng xem xét trong việc đầu tư cho thuê căn hộ, officetel từ $10-15/m2/tháng. 

Giá thuê sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí căn hộ, nội thất đầy đủ hay cơ bản, tầng căn hộ và view…

mat-bang-tang-5-officetel-thu-thiem-dragon
Mặt bằng Officetel
mat-bang-tang-6-officetel-thu-thiem-dragon
Mặt bằng Officetel
mat-bang-tang-7-officetel-thu-thiem-dragon
Mặt bằng Officetel

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê officetel hàng năm vào khoảng 6%/năm so với tổng vốn đầu tư mua officetel quận 2. 

Trong tương lai, khi cơ sở hạ tầng quận 2 phát triển đầy đủ và đồng bộ sẽ kéo theo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế tập trung về sinh sống và làm việc tại các khu đô thị bài bản như: Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền quận 2. Điều này đồng nghĩa với giá trị gia tăng bất động sản tại quận 2, giúp các nhà đầu tư bất động sản “bỏ túi” thêm lợi nhuận kha khá khi lựa chọn đầu tư ngay hôm nay.

Thanh Toán Shophouse & Officetel

Đợt Nội Dung Thanh Toán Tỷ Lệ Thanh Toán
1 Kí hợp đồng mua bán 30%
2 Bổ sung chậm nhất 31/07/2019 15%
3 Bổ sung chậm nhất 31/08/2019 15%
4 Bổ sung chậm nhất 31/09/2019 10%
5 Nhận căn hộ văn phòng quý II/2020 25% + 2%
6 Nhận sổ hồng 5%

Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh và cho vay dự án Thủ Thiêm Dragon. 

Lãi suất vay ngân hàng cho tài sản thế chấp từ 8,9%/năm, ngoài ra còn các gói ưu đãi trong 2-3 năm hãy liên hệ bất động sản thành phố để được tư vấn cụ thể.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Call Now Button

Nhận Báo Giá

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin





close-link
Contact Me on Zalo